Regroupement de crédits hypothécaire sur 20 ans
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Le regroupement de crédits hypothécaire sur 20 ans s’adresse aux propriétaires qui souhaitent réduire la pression de leurs mensualités tout en conservant un horizon de remboursement raisonnable. C’est une solution équilibrée, qui permet d’éviter les pièges du surendettement sans s’enliser dans un emprunt trop long.
Pourquoi opter pour une durée de 20 ans ?
Réduire vos mensualités tout en limitant le coût du crédit
Allonger la durée permet de baisser le montant à rembourser chaque mois, tout en gardant une maîtrise sur les intérêts globaux.
Conserver un rythme de remboursement dynamique
Adapter votre budget à votre situation actuelle
En diminuant vos charges mensuelles, vous pouvez mieux faire face aux imprévus ou financer d’autres projets.
Accéder à des conditions de taux avantageuses
La garantie hypothécaire permet souvent d’obtenir des taux plus attractifs qu’un regroupement de crédits non garanti.
À qui s’adresse ce type de regroupement ?
Aux propriétaires souhaitant restructurer leurs dettes sans allonger à l’extrême leur remboursement
Ce montage est idéal si vous cherchez à retrouver un équilibre financier sans vous engager au-delà de ce qui est nécessaire.
Aux profils entre deux projets de vie (déménagement, transmission, changement professionnel…)
Réduire vos mensualités peut vous permettre de préparer sereinement un nouveau départ.
Aux emprunteurs avec une situation financière stable
Même si vos mensualités sont allégées, une base de revenus réguliers reste indispensable pour être éligible.
Aux personnes qui souhaitent alléger leur budget sans compromettre leur avenir
Une durée de 20 ans laisse la porte ouverte à d’autres projets, tout en maintenant une stratégie de remboursement cohérente.
Quels crédits peuvent être regroupés sur 20 ans ?
Prêts immobiliers
Les crédits liés à l’achat de votre résidence principale ou d’un autre bien peuvent être inclus dans l’opération.
Crédits à la consommation (auto, travaux, personnel)
Ces emprunts peuvent être intégrés pour simplifier la gestion de vos remboursements.
Crédits renouvelables
Souvent coûteux, ils peuvent être soldés pour sortir d’un cycle de crédit revolving.
Découverts bancaires
Les soldes de comptes à découvert peuvent aussi être intégrés pour repartir sur des bases plus saines.
Dettes ponctuelles (impôts, loyers, charges impayées…)
Sous certaines conditions, il est possible d’inclure des dettes non liées à un prêt classique.
Rassemblement des pièces justificatives
Bulletins de salaire, avis d’imposition, relevés bancaires… Un dossier complet est indispensable pour lancer l’étude.
Évaluation du bien mis en garantie
Votre bien immobilier est estimé pour vérifier qu’il couvre le montant total à regrouper.
Analyse de votre capacité de remboursement
Vos revenus, vos charges et votre taux d’endettement sont examinés pour établir un plan adapté.
Proposition d’une offre sur-mesure
Si votre profil est éligible, une offre personnalisée vous est présentée, avec un échéancier clair.
Signature du contrat chez le notaire
L’opération nécessite une inscription hypothécaire, ce qui implique une signature officielle devant notaire.
FAQ – Regroupement de crédits hypothécaire sur 20 ans
Puis-je faire un regroupement sur 20 ans si je n’ai pas de crédit immobilier en cours ?
Oui, tant que vous êtes propriétaire et que votre bien peut servir de garantie, vous pouvez regrouper uniquement des crédits à la consommation.
Y a-t-il une limite d’âge pour ce type de regroupement ?
Oui, la plupart des organismes exigent que le prêt soit entièrement remboursé avant un certain âge, souvent entre 75 et 80 ans.
Dois-je obligatoirement inclure tous mes crédits dans le regroupement ?
Non, vous pouvez choisir ceux que vous souhaitez regrouper, à condition que la somme soit cohérente avec la valeur de votre bien.
Un regroupement sur 20 ans coûte-t-il moins cher qu’un regroupement sur 25 ou 30 ans ?
Oui, en général, plus la durée est courte, moins le coût total du crédit est élevé, car vous payez des intérêts sur une période plus réduite.