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PTZ 2024 : Une Aide Élargie

PTZ 2024 : Une Aide Élargie

L’accès au premier achat immobilier est souvent complexe financièrement. En 2024, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) s’étend à tous les primo-accédants, indépendamment de la zone géographique ou du type de bien. Découvrez comment cette initiative facilite l’achat immobilier.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. La diminution du montant des mensualités entraine l’allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent. Pour tout financement relevant des articles L312-1 et suivants du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de l’acceptation du crédit. Pour un financement relevant des articles L313-1 et suivants du Code de la Consommation, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit. Gestion de vos données personnelles et descriptif du service ⇲ Ce service est proposé par J’OPTIMISE – SAS au capital de 1 000 €, siège social : 742 boulevard Raymond Poincaré 62400 BÉTHUNE, RCS Arras 891 861 692, immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 21 001 592 en qualité d’Intermédiaire en opérations de banque – Courtier d’assurance – Courtier et Mandataire d’intermédiaire en opérations de banque de CVL FINANCES (Informations disponibles sur www.orias.fr) Les données recueillies sont destinées à J’optimise.com et à ses partenaires dans le cadre de l’étude de votre demande. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition et de portabilité, dans le respect de la réglementation en vigueur, aux données vous concernant. Pour l’exercer, remplissez notre formulaire de contact. Pour plus d’information concernant le traitement des données, veuillez consulter nos conditions générales d’utilisation.

Qu’est-ce que le PTZ ?

Immobilier : Les arnaques de rachat de crédit

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt soutenu par l’État pour aider les primo-accédants à acheter leur premier bien immobilier. Il finance jusqu’à 50% du montant total sans intérêt, réduisant ainsi la charge financière.

Conditions Actuelles du PTZ

Projet piscine grandeur nature

Actuellement, le PTZ est soumis à des conditions strictes :

  • Revenus des ménages : Seuils de revenus spécifiques à respecter.
  • Zone géographique : Disponible dans certaines zones seulement.
  • Type de bien : Principalement pour les logements neufs.

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La Proposition de la NFP

Immobilier : Les arnaques de rachat de crédit

La Nouvelle Firme Progressiste (NFP) propose une réforme pour 2024 :

  • Éligibilité universelle : Plus de restrictions géographiques.
  • Revenu sans importance : Abolition des seuils de revenus.
  • Inclusion des biens anciens : PTZ disponible aussi pour les logements anciens.

Impact pour les Primo-Accédants

Automne

Cette réforme permettrait à davantage de ménages de bénéficier du PTZ. Elle offre plus de flexibilité dans le choix des logements, qu’ils soient neufs ou anciens, selon les besoins et préférences des acheteurs.

Implications Économiques

Automne

Avec un budget de 800 millions d’euros pour 2024, contre 1,2 milliard en 2023, l’impact économique de cette extension reste à préciser. Toutefois, elle pourrait dynamiser le marché immobilier et stimuler l’économie.

Vous avez besoin d’une étude pour un rachat de crédits ? Nos experts se tiennent prêts pour vous accompagner dans vos démarches ! 

Financement Public et Retour sur Investissement

Anticipez l’été

L’élargissement du PTZ nécessitera peut-être une augmentation budgétaire, mais il pourrait aussi renforcer l’économie et augmenter les recettes fiscales immobilières.

Conclusion

Conclusion

Le PTZ 2024 promet de rendre l’accès à la propriété plus accessible pour tous les primo-accédants. La réforme de la NFP pourrait transformer le marché immobilier, facilitant l’achat pour de nombreux ménages.

Pauline Duhamel

Pauline Duhamel

A propos de l’auteur

Pauline Duhamel suit principalement les thématiques crédit, assurance, courtage, technologies, design… Lire la suite

Pauline Duhamel

Courtier  J’optimise
Rue de l’université, Technoparc Futura, 62113 Verquigneul

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